Nel cuore di Città di Castello, all’interno dell’antico ex Cinema Vittoria, proponiamo un appartamento di nuova costruzione di 112 mq situato al primo piano, con affaccio su via San Florido e via dell’Ospizio. L'immobile è composto da un ampio ingresso che si apre su una luminosa zona giorno, con vista su un elegante giardino pensile, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un locale tecnico di circa 10 mq, dotato di predisposizione per lavanderia.

A piano terra, la proprietà dispone inoltre di un comodo fondo/cantina e di un posto auto coperto privato. Ogni unità avrà accesso al giardino pensile, al chiostro interno e all’ascensore, che collega tutti i piani, dal piano terra al terzo.

Il palazzo sarà completamente ristrutturato utilizzando le più moderne tecnologie costruttive, ma preservando con cura le affascinanti caratteristiche storiche e architettoniche che ne contraddistinguono il fascino. Il progetto garantirà un eccellente rendimento energetico, con classificazione in Classe A4, grazie all'adozione dei seguenti impianti:

• Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti;

• Pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento;

• Cappotto termico;

• Infissi in alluminio con doppio taglio termico;

• Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore rigenerativo (scambiatore ceramico);

• Radiatori scaldasalviette elettrici nei bagni.