Nel cuore di Città di Castello, all’interno dell’antico ex Cinema Vittoria, proponiamo un appartamento di nuova costruzione di 112 mq situato al primo piano, con affaccio su via San Florido e via dell’Ospizio. L'immobile è composto da un ampio ingresso che si apre su una luminosa zona giorno, con vista su un elegante giardino pensile, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un locale tecnico di circa 10 mq, dotato di predisposizione per lavanderia.
A piano terra, la proprietà dispone inoltre di un comodo fondo/cantina e di un posto auto coperto privato. Ogni unità avrà accesso al giardino pensile, al chiostro interno e all’ascensore, che collega tutti i piani, dal piano terra al terzo.
Il palazzo sarà completamente ristrutturato utilizzando le più moderne tecnologie costruttive, ma preservando con cura le affascinanti caratteristiche storiche e architettoniche che ne contraddistinguono il fascino. Il progetto garantirà un eccellente rendimento energetico, con classificazione in Classe A4, grazie all'adozione dei seguenti impianti:
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Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti;
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Pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento;
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Cappotto termico;
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Infissi in alluminio con doppio taglio termico;
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Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore rigenerativo (scambiatore ceramico);
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Radiatori scaldasalviette elettrici nei bagni.